包含建设用地评估技术规范的词条

1、1农地耕地种植养殖用地的估价2林地牧草地渔地水源地水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况，要分别按其权利性质依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估3建设用地商业用地；根据国有建设用地使用权出让地价评估技术规范，调整容积率的，需补缴地价款等于楼面地价乘以新增建筑面积，楼面地价按新容积率规划条件下估价期日的楼面地价确定需补缴地价款=楼面地价×新增建筑面积，楼面地价按新容积率；表107 建设用地适宜性划分 3矿山地质灾害危险性评估技术要求 1露天开采矿山地质灾害危险性评估 ·露天开采矿山采矿影响范围以矿山开采最终地面境界加上外延宽度确定，当采深小于200m时，外延宽度不小于实际采深当采深；利用地下空间建设的项目，涉及缴纳土地出让金的，土地出让金按照地上市场价格的15%缴纳依据国土资源部办公厅关于印发国有建设用地使用权出让地价评估技术规范的通知国土资厅发20184号63协议出让2划拨土地办理；国有建设用地使用权出让地价评估技术规范只做了修改，但没有废除城市地价动态监测技术规范出让地价评估是依照法律法规或国家有关政策规定，针对拟招拍挂或协议出让地块，以及出让后调整规划条件的地块开展的地价评估评估；土地基准地价是在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域，按照商业居住工业等用途分别评估的，并由市县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格基准地价不是具体的收费标准土地使用权。

2、农业用地资产评估报告方法今天CN人才网小编为大家整理了农业用地资产评估方法，如果想了解更多内容，敬请关注CN人才网！农地资源十分有限，农地资源转作其它用途有严格的 2 同类农地资源的价格来确定待估农地价格的方法，即根据同一；3对有可能埋藏文物的建设用地应进行考古调查勘探和保护4场址环境应安全可靠，远离污染源，并对自然灾害有充分的抵御能力5应合理提高土地利用率，充分利用地下空间，采用停车设施新技术，以实现在有限的面积内容纳；合法土地出让评估由县级以上人民政府国土资源部门负责委托，在国有建设用地出让地价评估技术规范中可知，这是属于合法的，其评估结果由抵押权人认可并经国土管理部门确认后，发放确认文件，并批准抵押乡镇是中国现行三级行政。

3、土地估价基本方法 土地价格评估的基本方法有市场比较法收益还原法成本逼近法剩余法和基准地价系数修正法，另外路线价法也是土地价格评估中常用的方法 一市场比较法 市场比较法是土地估价中最基本最常用的估价方法之一，也是国际；城市绿化条例75中华人民共和国自然保护区条例76信访条例77国家住房和城乡建设部“关于印发城市总体规划实施评估办法试行的通知”住房和城乡建设部2010年第880号城市用地分类与规划建设用地标准；以地质灾害评估技术要求的六大灾种为主，其他任何标准或学术讨论都不作为建设用地地质灾害评估的依据地质灾害可以有几十种，但国土资源部贯彻的国务院地质灾害防治条例主要包括六大灾种，有的是地质灾害，但不属于国土资源部管辖。

4、3建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农民集体所有的未利用地的，只报批征用土地方案和供地方案4具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的，按照省自治区直辖市的；地基承载力地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，一般分为如下3类1适宜城市建设用地2基本适宜城市建设用地3不适宜城市建设用地它是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能；中华人民共和国资产评估法招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定协议出让国有土地使用权规定等相关规定和土地估价的国家标准行业标准，国土资源部办公厅关于印发国有建设用地使用权出让地价评估技术规范的通知。