国有建设用地出让规范(国有建设用地出让合同范本)

1、法律主观一国有 建设用地使用权 转让条件根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第 38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件第一，按照。

2、土地管理法规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得因此，除法律法规和划拨供地项目目录有明确规定，可以采取划拨方式提供建设用地的以外，都应采取有偿使用土地方式当前在我国，有偿使用的方式具体包括国有土地。

3、法律主观国有 土地使用权 出让方式如下 1拍卖拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为 2 招标 出让是指在规定的期限内由。

4、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权2规划条件是城乡规划主管部门对建设项目提出的规划建设要求，是修建性详细规划编制和审批的重要依据建设单位或个人应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设任何。

5、协议出让国有土地使用权规定 第一条 为加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范协议出让国有土地使用权行为，根据中华人民共和国 城市房地产管理法 中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施。

6、法律主观国有建设用地使用权可以通过挂牌出让协议出让招标出让和拍卖出让招标拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权应当有计划地进行，并同时遵循公开公平公正和诚实信用的原则。

7、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售交换和赠与未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权不得转让法律依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让。

8、被拆迁户原土地以出让方式取得的，或者按市场价格购买的拆迁安置房不再收取土地出让金 4以分配方式取得国有建设用地使用权的工业用地出让补缴的土地出让金标准1990年5月19日前取得的，按标定地价30％收费1990年5月。

9、为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发利用经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让转让制度，但地下资源埋藏物和市政公用设施除外。

10、第二条 本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不。

11、土地以“净地”形式出让，是为了避免因拆迁等原因造成土地闲置闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规促进利用保障权益信息公开的原则国有土地出让并不都是必须净地，但如果出让的是建设用地使用。

12、4出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式5法律法规行政规定明确可以协议出让的其他情形除上述五种规定情形，协议出让国有土地使用权规范还建立了程序认定机制，明确通过出让协调决策机构集体。

13、国有建设用地使用权出让计划以及细化的地段地块信息应当同时在中国土地市场网上公布市县国土资源管理部门公布国有建设用地使用权出让计划细化的地段地块信息，应当同时明确用地者申请用地的途径和方式，公开接受。

14、以推进土地要素供给侧改革为目标，按照 “锁定总量优用增量盘活存量提高质量”的总体要求，合理确定新增建设用地与存量用地数量，优先安排存量土地保障经济社会发展的合理用地需求，科学安排国有建设用地供应，充分运用土地。

15、2依法买卖转让地上建筑物和附着物的，依照国家有关规定办理过户登记手续城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中规定1第七条土地使用权出让转让出租抵押终止及有关的地上建筑物其他附着物的登记。

16、被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金4以划拨方式取得国有建设用地使用。

17、第一条 为规范国有建设用地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开公平公正的土地使用制度，根据中华人民共和国物权法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例。