国有建设用地出让规范(国有建设用地协议出让规范)

1、5拍卖成交后，出让人拍卖人竞得人当场签订拍卖成交确认书6竞得人应按规定缴纳交易服务费并按成交确认书约定时间签订土地使用权出让合同成交确认书对出让人拍卖人竞得人具有合同效力二土地；土地管理法规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得因此，除法律法规和划拨供地项目目录有明确规定，可以采取划拨方式提供建设用地的以外，都应采取有偿使用土地方式当前在我国，有偿使用的方式具体包括国有。

2、按申办转让手续之日的标定地价的60%收取被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金 四以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准；2022国有土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准，一般依据房产所在地区参考价房产使用剩余年限房产的性质不同确定征收系数土地已经明确了实际成交价，且价格不低于所在级别基准地价平均标准，那么土地出让。

3、五建立房地产开发企业用地诚信档案，规范开发企业市场行为对违反招标拍卖挂牌活动规定，竞买成功后不及时签订成交确认书或国有建设用地使用权出让合同，未按时足额缴纳土地出让金未按合同约定动工建设的企业，除依法依；D出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式2禁止性规定 A以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价B协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费。

4、1以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 1按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权2按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 25% 以上，属于成片开发土地的；5房子销售许可证书人民政府房地产管理部门允许开发商，销售房子的批准性文件6“两书”住宅质量保证书和住宅使用说明书一国有土地自建房需要缴纳土地出让金吗1如果是农村宅基地，属于地方政府。