国有建设用地出让规范(国有建设用地使用权出让规范)

第一条 为规范国有建设用地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开公平公正的土地使用制度，根据中华人民共和国物权法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例，制定本规定 第二条 在中华人民共和国境内以招标拍卖或者挂牌出让方式在。

被拆迁户原土地以出让方式取得的，或者按市场价格购买的拆迁安置房不再收取土地出让金 4以分配方式取得国有建设用地使用权的工业用地出让补缴的土地出让金标准1990年5月19日前取得的，按标定地价30％收费1990年5月19日以后取得的，按标定地价50％收取城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例。

被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金4以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准1990年5月19日以前取得的，按。

在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素非法低价包括无偿出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要1992年原国家土地管理。