农用设施地怎么转建设用地(农用设施地转建设用地可以吗)

1、国务院批准农用地转为建设用地的权限是1国务院批准的建设项目占用农用地包括按照国家基本建设程序规定，由国务院及国务院有关部门批准可行性研究报告的项目，并且是在城市建设用地区之外需要单独选址的项目国务院和国务院。

2、农用地转用要符合土地资源利用整体规划的城市规划建设整体的计划和土地资源利用的年度工作计划，首先要向国土局建设局规划部门资询该农业用地是不是同时符合的各种整体规划确定该农业用地可用作基本建设，然后根据建设局的；地转为建设用地的，由村民委员会或村集体经济组织按报批规定，持规划部门提供的用地红线土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质矿产林业等相关职能部门审查意见，向区县级市国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批；建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证填写建设项目报建服务申请表申报时需附带以下材料1用地书面申请2村委会或居委会审签意见3属出让转让须；就目前而言，我国实行的农用地转为建设用地的审批手续如下第一步，农用地转用征收，必须符合土地利用总体规划城市建设总体规划和土地利用年度计划因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局建。

3、5用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请6国土资源局根据土地利用总体规划城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案补充耕地方案征地方案和供地方案，分不同类型，经；需要向原批准土地利用总体规划的机关办理农用地转用审批手续中华人民共和国土地管理法第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续在土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用。

4、法律分析不可以直接转，必须办理农用地转用审批手续法律依据中华人民共和国土地管理法 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施县级以上地方人民政府拟申请征收土地；在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市县人民政府批准 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的。