设施用地能建厂房吗(设施用地可以办土地使用证吗)

1、1视情况而定 2农业设施用地建厂房的，如果办理了农用地转建设用地审批手续，则其不算违建 3根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，否则属于违建；一般农村建设用地不可以建厂房国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途建设用地上建厂房是违法的工业用地才可以建厂房建造厂房的注意；法律分析对于未利用地是可以建厂房的，但是需要取得相关部门的批准，办理相关手续才行，否则就是违建未利用地不属于耕地，未利用地指的是农用地和建设用地以外的土地，它是按照土地用途分类的在土地利用现状分类中；建设厂房需要符合土地利用总体规划，也就是必须建设在现状建设用地或新增城乡建设用地上一般农用地不予建设永久性建筑物如果是建设用地或新增城乡建设需要办理的程序如下1办理农用地转用及征收手续2由规划部门出具；如果是批准的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建厂房的如果是批准的生产加工项目建设用地也要完成以下的手续才能建设1完成建设规划审批，规划局负责审批2完成建设项目的备案或审批，到项目政府主管部门办理3环境；一建设用地上建厂房是违法吗 建设用地上建厂房是违法的，根据中国土地管理法的相关规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地 但是也有例外的情况，比如说新办乡镇企业和村民建设；农业用地是否可以建厂房，视情况而定1农业用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续2如果没有批准文件，属于违建申请设施农用地的流程是怎样的1用地者向所在镇街提出书面申请2国土员；法律分析集体土地是不能够建厂房 法律依据中华人民共和国土地管理法 第四条 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地建设用地和未利用地严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地。

2、法律分析如果建房前，已经将农用地依法转为建设用地，并办理了相应的手续，那就是不属于违法建筑了法律依据自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知 一设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植；一农业设施用地建厂房算违建吗1农业设施用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的，不属于违建农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建2法律依据中华人民共和国；法律分析一般农村建设用地不可以建厂房国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途法律依据中华人民共和国土地管理法 第五十九条；法律分析建设用地是不可以建厂房的，从字面上都可以理解到，建设用地是指建造建筑物的土地，是用来建造城乡住宅和公共设施的用地，那肯定就不可以建厂房法律依据中华人民共和国民法典 第三百四十四条 建设用地使用；为各项建设提供的土地工业用地才可以建厂房，建设用地不可以建厂房法律依据民法典第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准；也就是说，兴建农村企业建房子建设公益事业和公共设施不用经过依法申请建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准。

3、1根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建构筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策2申请用地必须在国土部门办理农用；建设用地上建厂房是违法的工业用地才可以建厂房建造厂房的注意事项向当地政府申请立项，通过国土环境影响评估建设，由政府开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做环保，在地形测量的基础。

4、按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制省自治区直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准 第六十一条乡镇村公共设施公益事业建设，需要使用土地的，经乡镇人民政府审核，向县级；农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的，不属于违建农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，但是用于个人利益改变用途的属于违建农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的。