设施用地能建厂房吗(设施用地可以建厂房吗)

在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建违章建筑，我们主要看两个一个是否在规划区外，另一个。

1视情况而定 2农业设施用地建厂房的，如果办理了农用地转建设用地审批手续，则其不算违建 3根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，否则属于违建。

法律分析对于未利用地是可以建厂房的，但是需要取得相关部门的批准，办理相关手续才行，否则就是违建未利用地不属于耕地，未利用地指的是农用地和建设用地以外的土地，它是按照土地用途分类的在土地利用现状分类中。

一工矿用地可以建厂房吗1工矿用地价格便宜，只能做工矿企业厂房建设用地，不能做商业开发用建设用地可以作为开发商品房用地，由政府组织拍卖两种土地使用用途不一样，改变土地使用性质要经过审批，运作起来很困难2。

为各项建设提供的土地工业用地才可以建厂房，建设用地不可以建厂房法律依据民法典第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

申请设施农用地的流程1用地者向所在镇街提出书面申请2国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划3报区国土局审查4区政府审批综上所述，农业用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地。

农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的，不属于违建农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，但是用于个人利益改变用途的属于违建农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的。

一建设用地上建厂房是违法吗 建设用地上建厂房是违法的，根据中国土地管理法的相关规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地 但是也有例外的情况，比如说新办乡镇企业和村民建设。

如果是批准的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建厂房的如果是批准的生产加工项目建设用地也要完成以下的手续才能建设1完成建设规划审批，规划局负责审批2完成建设项目的备案或审批，到项目政府主管部门办理3环境。