小区电力设施是否能动用大修基金(小区电力设施是否能动用大修基金呢)

电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修如果没有，就需要所有业主出钱维修了法律依据中华人民共和国物业管理条例实施细则第七条 业主在；门厅，楼梯间，走廊通道等维修基金是每户只交纳一次，但是在实际的支取过程中是可以根据实际情况需要进行多次支取的，但是维修基金是针对小区公共部分的维修和保养的，具体业主自身的房屋质量问题是不能动用维修基金的。

在开发商承诺的房屋保修期过后，房屋主体结构公共部位共用设施设备的维修更新改造工程，可以使用房屋维修基金动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用，申请资料要保证真实性合法性，若提供虚假报告的，需。

后边的维修基金是20年后方可动用的基金前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用这在；房屋维修基金主要是用于公共部位的修缮或改造的费用，很多人不知道还有这个费用，那房屋维修基金什么时候开始交？小区在什么情况下可以动用维修基金？电梯坏了用物业费还是维修基金？跟随我们一起来了解下吧！房屋维修基金什么时候开始。

小区维修基金怎么算1简单来说，房屋的公共维修基金是指，用于房屋保修期满后房屋主体结构公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金房屋公用设施专用。

1电梯及主要部件的维修或者更换2避雷设施不能满足安全要求的3监控设施消防系统出现功能障碍或者部分设备部件损坏严重的4楼内排水排污设备出现故障，排水管道漏水锈蚀严重，排污泵锈蚀或者其他设备损坏的5。

法律分析这是不可以的，维修基金的使用范围一般是指1，公共设施质保期之后的修缮2，公共设备质保期后的修缮使用方法1，物业服务企业提出使用方案2，业主委员会提请通过3，公示，若无异议进行下一步4，向维修基金。