小区电力设施维护责任(小区电力设施维护责任划分)

法律分析小区供电设施责任划分公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支持物为分界点，支持物属供电企业10千伏及以下公用高压线路供电的，以用户厂界外或配电室前的第一断路器或第一支持物为分界点产权属于用户且由。

小区停电时，物业需要承担维护电力设施采取安全措施维护业主合法权益等责任，并根据情况做好相关赔偿工作业主也应当了解相关法律法规，保护自身合法权益，与物业协商解决问题法律依据中华人民共和国民法典 第九百。

确实因电压不稳烧了电器设备，电力公司会给出相应赔偿公用供电设施是投了保险的，烧坏电器理当赔偿赔偿金额会由保险公司进行定损赔偿电力公司定位是服务行业，不要担心正当的业务他们不办理物业管理公司应承担的主要责任。

业主所交的物业费当中，就包含了公共设施的维护费用电力设备的维修，自然也归物业来负责他们可以找电力公司或者其他来维修，但是这不需要业主来出面或另行付费，这个成本就包含在物业费里面。

物业不负责维修根据物业管理条例第五十一条，供水供电供气供热通信有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内有关管道设施设备的维护责任根据物业管理条例第四十四条的规定，供水供电供气供热。

小区变压器坏了维修费由全体业主承担变压器维修资金来源有两个方面小区全体住户分摊维修资金由小区业主委员会与物业一同向房管部门申请的“房屋维修资金”一房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

小区电力设施维修，归电业局负责电力设施的日常维护，也由点你负责因为物业公司，没有维护电力设施的资质。