电力设施建设用地规范最新版(电力设施用地审批规定)

全文2778字，阅读大约需要7分钟

　　9月25日，国土资源部、国务院扶贫办、国家能源局联合印发出台《关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见》（以下简称《意见》）。

　　新的用地意见文件，主要是针对农牧渔业光伏复合项目和光伏扶贫项目的用地政策调整，其余光伏项目用地仍将要求严格执行国土资规【2015】5号文的规定。

　　《意见》几个要点:

　　1）光伏发电规划应符合土地利用总体规划等相关规划，可以利用未利用地的，不得占用农用地；

　　1）可以利用劣地的，不得占用好地；

　　2）禁止以任何方式占用永久基本农田；

　　3）使用未利用地的，光伏方阵用地部分可按原地类认定，不改变土地用途，用地允许以租赁等方式取得；

　　4）对于光伏扶贫项目，光伏方阵使用永久基本农田以外的农用地的，在不破坏农业生产条件的前提下，可不改变原用地性质，场内道路用地可按农村道路用地管理；

　　5）在光伏复合项目用地管理中，由省级能源、国土资源主管部门商同级有关部门研究提出本地区光伏复合项目建设要求以及认定标准，对于符合要求的项目利用农用地布设的光伏方阵可不改变原用地性质；

　　根据该文件可以看出：

　　1）光伏扶贫项目中对永久基本农田之外的用地要求有所放松;

　　2）而在复合项目用地中，地方主管部门的主动权明显增加，也间接为光伏+项目的用地提供了商榷空间，但值得注意的是，地方政府的态度在其中至关重要。

　　日前，天津曾出台政策要求即日起各区规划（分）局在全市范围内，不得审批独立占地的各类光伏发电设施，确需建设的，应当结合建（构）筑物设置，这几乎就从用地政策上全面禁止了光伏电站在天津市的发展。（您可到光伏能源圈后台对话，回复“天津”查看）

　　以下为原文件:（文字版见文章末尾）

　　文字版：

国土资源部 国务院扶贫办 国家能源局

文件

国土资规[2017]8号

国土资源部 国务院扶贫办 国家能源局

关于支持光伏扶贫和规范光伏发电

产业用地的意见

　　各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团国土资源、扶贫、能源主管部门，各派驻地方的国家土地督察局：

　　国土资源部会同有关部门联合印发《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地政策的意见》（国土资规[2015]5号）以来，对促进光伏发电产业发展起到积极作用。随着光伏扶贫工作力度不断加大，光伏发电产业持续发展，对用地管理提出了新的要求，为深化供给侧结构性改革，现就支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地提出以下意见：

　　一、总体要求

　　各地应当依据国家光伏产业发展规划和本地区实际，加快编制本地区光伏发电规划，合理布局光伏发电建设项目。光伏发电规应符合土地利用总体规划等相关规划，可以使用未利用土地，不得占用农用地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止以任何方式占用永久基本农田，严禁在国家相关法律法规和规划明确禁止的区域发展光伏发电项目。

　　除本文件确定的光伏扶贫项目及利用农用地复合建设的光伏发电站项目（以下简称光伏复合项目）外，其他光伏发电站项目用地应严格执行国土资规【2015】5号文的规定，使用未利用地的，光伏方阵用地部分可按原地类认定，不改变土地用途。

　　用地允许以租赁等方式取得，双方签订补偿协议，报当地县级国土资源主管部门备案，其他用地部分应当办理建设用地审批手续。使用农用地的，所有用地应当办理建设用地审批手续。新建、改建和扩建地面光伏发电站工程项目，按建设用地和未利用地管理的，应严格执行《光伏发电站工程项目用地控制指标》（国土资规【2015】5号文）要求，合理利用土地。

　　二、积极保障光伏扶贫项目用地

　　对深度贫困地区脱贫攻坚中建设的光伏发电项目，以及国家能源局、国务院扶贫办确定下达的全国村级光伏扶贫电站建设规模范围内的光伏发电项目，

　　变电站及运行管理中心、集电线路杆塔基础用地按建设用地管理，各地在编制土地利用总体规划和年度土地利用计划中应予以重点保障，并依法办理建设用地审批手续；场内道路用地可按农村道路用地管理；

　　光伏方阵使用永久基本农田以外的农用地的，在不破坏农业生产条件的前提下，可不改变原用地性质；

　　采用直埋电缆方式敷设的集电线路用地，实行与项目光伏方阵用地同样的管理方式。

　　三、规范光伏复合项目用地管理

　　对于使用永久基本农田以外的农用地开展光伏复合项目建设的，省级能源局、国土资源主管部门商同级有关部门，在保障农用地可持续利用的前提下，研究提出本地区光伏复合项目建设要求（含光伏方阵架设高度）、认定标准，并明确监管措施，避免对农业生产造成影响。

　　其中对于使用永久基本农田以外的耕地布设光伏方阵的情形，应当从严提出要求，除桩基用地外，严禁硬化地面，破坏耕作层，严禁抛荒、撂荒。

　　对于符合本地区光伏复合项目建设要求和认定标准的项目，变电站及运行管理中心、集电线路塔杆基础用地按建设用地管理，依法办理建设用地审批手续；

　　场内道路用地可按农村道路用地管理；

　　利用农用地布设的光伏方阵可不改变原用地性质；

　　采用直埋电缆方式敷设的集电线路用地，实行与项目光伏方阵用地同样的管理方式。

　　四、强化光伏发电项目用地利用监管

　　光伏发电站项目用地中按农用地、未利用地管理的，除桩基用地外，不得硬化地面、破坏耕作层的部分，否则，应当依法办理建设用地审批手续。未办理审批手续的，按违法用地查处。

　　对于布设后未能并网的光伏方阵，应由所在地能源主管部门清理。

　　光伏方阵用地按农用地、未利用地管理的项目退出时，用地单位应恢复原状。未按规定恢复原状的，应由项目所在地能源主管部门责令整改到位。

　　五、建立部门联合监管机制

　　项目所在地市、县的国土资源主管部门在监管中发现项目违反本通知规定，应将相关情况通知同级能源主管部门，并逐级上报国家能源局，将项目投资主体纳入能源领域失信主体名单，组织实施联合惩戒。国土资源部将根据行业管理需要，适时对各类光伏发电项目用地开展专项监测。

　　本文件自下发之日起执行，有效期五年。

国土资源局 国务院扶贫办 国家能源局

2017年9月26日

公开方式：主动公开

　　来源：网络