设施用地和建设用地的区别(设施用地和建设用地的区别在哪)

建设项目用地指具体的项目所需要使用的土地，这个土地可以是建设用地，也可以是农用地，如果是农用地的话要报相应的政府批准农地专用建设用地指是指建造建筑物构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源交。

建设用地是指建造建筑物构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地，农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续农用地转用审批指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序，1农用地转用必须符。

农作物栽种设施用地，包含农作物生产与为生产服务的看护房农资产品农业机械储放场地等，及与生产制造立即关联烘干处理晾干快递分拣外包装冷藏储存等设施用地禽畜水产品养殖设施用地，包含饲养生产及立即关联粪便污水处理。

土地性质不同，可建造的房屋类型也会不一样，并且房屋使用年限也会不一样中华人民共和国土地管理法 第四条 国家实行土地用途管制制度国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地建设用地和未利用地。

1建设用地建设用地是指建造建筑物构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源交通水利通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资土地开发建设费用，通过工程手段，为各项建设提供的土地。

建设用地一般分为居住用地公共设施用地工业用地物流仓储用地交通设施用地市政公用设施用地道路广场用地绿地特殊用地建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地按其土地权属建设。

建设用地和工业用地一样，具体区别如下1使用范围不一样建设用地一般分为居住用地公共设施用地工业用地物流仓储用地交通设施用地市政公用设施用地道路广场用地绿地特殊用地工业用地是指独立设置的工厂车间。

一两者的地价不同 工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高建设用地一般分为居住用地公共设施用地工业用地物流仓储用地交通设施用地市政公用设施用地道路广场用地绿地特殊用地建设用地按其使用。

1性质不同 规划用地就是按照经依法批准的土地利用总体规划确定的土地用途使用土地，建设用地是指建造建筑物构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源交通水利通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。