连发公告！通州又一批老旧小区将启动综合整治！涉中仓、北苑、通运……

北青社区报（beiqingshequbao）记者近日，相关网站发布关于通州区2021年第三批老旧小区综合整治工程一、二、三、四标段（监理）中标结果公告！

据了解，2021年北京市第三批老旧小区综合整治项目（通州区），共涉及19个小区，83栋楼。工程施工包括包括节能改造、上下水管线改造、外墙改造、外门窗改造、无障碍设施改造、平改坡及室外配套工程等图纸范围内全部工程

第三批老旧小区改造通州名单

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根据该项目设计招标公告，项目分2个标段。

一标段

建设规模:179405.14平方米。

投资额:20173.2255万元，资金来源:市区财政资金。

设计费:314.59万元

工程设计阶段:方案设计和初步设计阶段

建设地点:帅府园、后南仓小区、潞河中学北街26号院、新华大街甲248号、玉带河西街54号楼、玉带河西街30号楼、潞河中学北街6、8、10号楼、玉带河西街8号院、新城南关⒉号楼、新城南关、新华西街38号、玉带河西街20号、潞河中学北街4号院、新仓路27号院及复兴北里小区。

主要设计范围:本项目为2021年通州区老旧小区综合整治工程第三批的方案设计和初步设计，改造范围包括以下小区:

01

小区

1)帅府园、后南仓小区、新华大街甲248号、玉带河西街54号楼、玉带河西街30号楼、玉带河西街8号院、新城南关小区进行节能改造;

2）潞河中学北街26号院中1、2、3、4号楼，潞河中学北街中8号楼进行节能改造;

3）新城南关⒉号楼小区进行抗震加固改造;

4)新华西街38号、玉带河西街20号、潞河中学北街4号院、新仓路27号院、复兴北里、潞河中学北街26号院中5、6号楼和潞河中学北街中6、10号楼进行上下水改造，本次不需进行设计;

本次改造共15个小区建筑均为多层住宅。

二标段

建设规模:171509.80平方米

投资额:24560.8885万元，资金来源:市区财政资金

设计费:353.71万元

工程设计阶段:方案设计和初步设计

建设地点:水仙园、通胡大街15号院、西上园三区及杨庄路63号院。

主要设计范围:本项目为2021年通州区老旧小区综合整治工程第三批的方案设计和初步设计，改造范围包括以下小区:

01

小区

1）水仙园、通胡大街15号院和西上园三区小区的节能改造;

2）杨庄路63号院为上下水改造，本次不需进行设计;

本次改造共4个小区建筑均为多层住宅。

19个小区今年升级改造

2023年北京老旧小区综合整治工作有了明确任务书，其中，通州区今年新开工小区数量为19个，包括：西上园三区、帅府园、后南仓小区、潞河中学北街26号院、新华大街甲248号等，建筑面积35万平方米，新完工小区数量为14个，建筑面积37万平方米。

新开工小区名单如下：

记者从市住建委获悉，2023年全市老旧小区综合整治工作任务已下达给各区，今年，全市新开工老旧小区改造项目301个，新完工老旧小区改造项目143个。

通知显示，2023年本市老旧小区综合整治工作包括新开工和新完工两项任务。其中，新开工小区数量为301个，建筑面积702万平方米；新完工小区数量为143个，建筑面积632万平方米。

根据任务单，大兴、东城、西城、朝阳区新开工小区数量较多，新完工小区数量也均为两位数。其中，大兴区新开工建筑面积居首，达到150万平方米；昌平区新完工建筑面积居首，为88万平方米。

↑资料图

清晰明确的指标将逐渐落在居民家门口。通知要求，各区加紧统筹协调，健全项目管理，做好工程组织实施和质量安全监管，抓紧推进项目开工和已开工项目实施，确保本年度市属老旧小区改造任务顺利完成。

通知明确，各区应全面梳理“十四五”老旧小区改造剩余任务量，摸底尚未纳入改造的需抗震节能综合改造和节能综合改造的小区，有序安排项目申报。老旧小区改造项目申报坚持自下而上的原则，即在居民愿意改造并同意承担改造义务的前提下进行申报，并将综合整治、管线改造、加装电梯及管线拆改移等小区内各类改造项目一并考虑。

除市属老旧小区外，本市也将同步推进央产老旧小区改造。

近年来，全市老旧小区综合整治稳步推进，小区居住条件持续改善。市住建委数据显示，2022年，全市已实现老旧小区改造新开工330个小区、新完工205个小区，超额完成年度任务目标。2022年共新确认600个小区纳入改造计划，为2023年改造工作做好了项目储备。同时，中央和国家机关在京老旧小区改造项目共完工110个、在施98个，已完成本年度任务目标。备受市民关注的老楼加装电梯方面，已实现新开工1326部，完工467部，完成年度任务目标。

根据《北京市“十四五”时期老旧小区改造规划》，到“十四五”期末，北京将力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。