丑闻，金融地产圈最大的瓜！索赔100亿，陆家嘴被坑惨了...

今天，看到了可以载入金融圈历史的一则大瓜！A股上市公司陆家嘴被坑惨了，7年前花了85亿买了17宗地块，最终发现14宗地块严重环境污染，而且很多地块都已竣工，有学校、有商圈、有住宅，然后所有人傻眼了。这把最惨的除了上市公司陆家嘴，就是这些业主、学校和商户们，买了房子成了毒瘤。

这件事之所以说是金融圈最大的瓜，不止是索赔金额高达100亿；受污染土地高达50万平左右，相当于750亩土地；这件事背后牵扯太多，学校、商圈、业主们怎么办；而且，本次原告被告背后身份都不简单，一个是上海浦东国资，一个是保险巨头中国平安和苏州国资。

金石杂谈查询发现，苏钢集团由苏州国资持股7.54%，由中国平安旗下的新方正持股92.46%。所以苏钢集团背后躺着两位大佬，一是险资巨头中国平安，一是苏州市国资委。而陆家嘴穿透后，背后则是浦东新区国资委。

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刚开始，今天一篇小作文疯传，说是陆家嘴在苏州被巨坑，85亿买了块毒地，因为是原工业用地，卖地的时候苏钢拍胸脯说土地污染已经解决，除了部分焦化土地还有污染，其他地放一百个心。问题的关键是让苏州环境研究所出了第三方检测报告。

陆家嘴信了，就把住宅、幼儿园、健身公园全都建起来了，但房子盖好了，验收的时候发现土地污染严重不达标，陆家嘴直接把地撅了出来，全是污染物。只能把房子全拆了治理污染...

很快，这件事得到证实，陆家嘴发布了重大诉讼公告，索赔金额高达100亿，一口气将苏钢集团、苏州市环境科学研究所等五家机构告了。

笔者查询发现，苏钢集团穿透后最后实控人是险企巨头中国平安；苏州市环境科学研究所实控人是苏州环保局；苏州市苏城环境科技有限责任公司是一家民企；后面两个很明显是苏州国资。

根据公告，陆家嘴起诉了原告几个点：一是17宗地块14宗存在污染；二是，污染面积和污染程度远超苏钢所披露情况；三是在土地的调规变性及出让过程中，各个背后存在一些列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为。

根据公开消息，这17幅土地，用地面积约66万平方米，目前14宗“毒地”中，2号、8号、9号、13号地块已竣工，累计工程投入金额为21.9亿元。

据悉，本次所牵扯的诉讼费就高达5000多万，而本次所波及的范围之广也是让人不敢想象：待了那么多年的土地工人，买了房子的业主，已经盖好交完钱的学校，已经付完租金的商圈，还有付了85亿投资20多亿的陆家嘴。

关于陆家嘴被坑这件事，目前分为两派：大多数认为，陆家嘴被苏钢集团坑了，而且被苏州本地的检测机构给骗了；还有一部分人认为，陆家嘴的尽调完全是糊弄了事，这么大的盘子为何不聘请专业的机构去检测？到底真相如何，我们让子弹飞一会！

最后简单看下双方的财务情况：中国平安账上只货币资金就高达6490亿。前三季度实现营业收入7049亿，同比增长5.2%；实现净利润875.75亿，同比下滑5.6%。虽然说拿出100亿对中国平安小儿科，若真拿出来，对业绩影响高达11%。

至于陆家嘴，目前总市值只有448亿元，股价较21年已经腰斩。根据诉讼情况，其踩雷多家地产商，融创、世茂、祥龙地产等等，涉案金额高达几十亿。财报显示，前三季度营收下滑14.48%至57.75亿，净利润下滑27.75%至8.37亿。大概率100亿拿不全，该等大额诉讼或对公司业绩再度产生下行压力。

本文转载自金石杂谈。